Если объект капитального строительства в Туле может оказывать отрицательное воздействие на окружающую среду, природу и здоровье населения, для него должна быть установлена санитарно-защитная зона (СЗЗ). Это буферная территория, благодаря которой факторы негативного влияния объекта снижаются до приемлемых показателей. СЗЗ защищает окружающую среду от различных типов воздействия: химического, биологического и физического.
Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:
Буренкова Елизавета
Должность: Архитектор-проектировщик
Для образования новой СЗЗ необходим специальный проект, наличие которого может быть актуально как для строящихся, так и для уже функционирующих капитальных объектов. Если новое здание или сооружение потенциально может нанести вред окружающей среде, без проекта СЗЗ в составе ПМООС (перечня мероприятий по охране окружающей среды) не удастся ввести его в эксплуатацию. Для действующих объектов в Туле отсутствие проекта и СЗЗ может признаваться нарушением экологического законодательства, которое чревато привлечением к ответственности: от больших штрафов до приостановки деятельности на срок до 3 месяцев.
Для установления СЗЗ готовый проект согласовывается в контролирующих органах и затем используется для внесения сведений о новой зоне в ЕРГН с установлением её границ.
Проект СЗЗ нужен не только для её технической регистрации: при его подготовке проектировщики могут разработать и внедрить предложения по сокращению площади санитарно-защитной зоны или полностью исключить её, обосновав расчётами отсутствие необходимости.
Процесс состоит из нескольких этапов:
Расчётно-аналитическая работа на основании собранных данных.
Подготовка проекта СЗЗ, который включает в себя несколько блоков:
Если проект формируется для предприятия I или II класса опасности, в него включается раздел с оценкой рисков для здоровья людей.
Прохождение экспертизы проекта в аккредитованном учреждении.
Получение заключения о соответствии проекта нормативным требованиям в Роспотребнадзоре. Если СЗЗ устанавливается для функционирующего объекта, также проводится инструментальное исследование.
Получение решения главного санитарного врача о возможности установления СЗЗ.
Регистрация СЗЗ в Росреестре с внесением сведений о её границах в ЕГРН. При разработке проекта специалисты применяют ту же систему координат, что и Росреестр, что оптимизирует процесс установления границ.
Чтобы пройти все эти стадии успешно и в минимально возможный срок, проект СЗЗ должен быть подготовлен качественно, с учётом всех применимых нормативных требований. Кроме того, реализованные проектные решения должны учитывать интересы собственника объекта с точки зрения его расходов и эффективности применяемых защитных мер.
Проектировщики «Агентства инвентаризации и проектирования» в Туле подходят к выполнению этой задачи комплексно и выпускают проекты, которые гарантированно принимаются уполномоченными органами. Мы помогаем получить согласования во всех инстанциях и доводим дело до внесения СЗЗ в ЕГРН.
Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.
Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.
Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.
Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.
Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.