В случае, если у вас возникла необходимость использовать жилое помещение в коммерческих целях, то потребуется проведение комплекса мероприятий, который обеспечит вам эту возможность в соответствии с законом. Иными словами, из квартиры можно сделать офис, магазин или предприятие сферы услуг. И так же в обратном порядке: нежилое помещение можно перевести в жилое.

На оформление официальных бумаг уходит около месяца, однако вам нужно быть готовым к тому, что подготовка может занять более длительный срок. Например, для перевода квартиры, находящейся на первом этаже здания, в нежилой фонд, потребуется:

• провести общее собрание собственников жилья и получить согласие большинства;
• заказать проект отдельного входа в будущий магазин или офис;
• получить разрешение от муниципальных органов власти;
• организовать проведение строительно-монтажных работ;
• получить пакет документов, подтверждающих перевод жилого помещения в нежилое.

1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
2. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения).
3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
6. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Перевод жилого помещения в нежилое невозможен, если:

• вы не являетесь собственником помещения;
• в квартире кто-то кроме вас прописан;
• на недвижимость наложен арест или она находится в залоге;
• более 20% собственников многоквартирного дома против;
• дом признан аварийным или подлежит сносу.

Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку от Тинькофф, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.

Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.

Заказать услугу