В соответствии с российским законодательством государственная оценка является обязательной процедурой в отношении всех строений и земельных участков в РФ. Результат отражается в кадастре — специальном едином реестре.
Но все необходимые для этого расчеты проводятся в массовом порядке, без учета многих индивидуальных характеристик и мелких нюансов. В итоге допускаются достаточно сильные искажения фактической цены объектов. Кроме того, возможны чисто технические или арифметические ошибки. При неблагоприятном развитии событий в экономике страны происходит резкое снижение спроса и рыночной привлекательности недвижимого имущества. Кадастровая стоимость, установленная ранее, перестает отражать реальное положение дел. Цифра в реестре оказывается некорректной.
Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:
Екатерина Головина
Должность: Специалист отдела продаж
Применение завышенного показателя приведет к необоснованным расходам:
Именно кадастровый показатель признается базой для расчета налога на имущество. И переоценка, которая предусмотрена законодательством, не исправляет ситуацию. Процедура регулярная, но в любом случае проводится нечасто. В итоге с каждым годом текущая стоимость все больше отклоняется от фактической. Для оптимизации налогообложения не ждите изменений от государства и примите собственные срочные меры.
Чтобы минимизировать затраты, заранее убедитесь в адекватном показателе кадастровой стоимости вашего земельного участка, капитального сооружения или помещения. Если расхождения очевидны, необходимо заняться официальным пересмотром неверного значения.
Но организовать данную процедуру крайне сложно. Нужно хорошо знать законодательные нормы и регламенты взаимодействия с уполномоченными органами и судами. Если нет опыта, воспользуйтесь помощью специалистов. В оспаривании кадастровой стоимости в Туле поможет Агентство инвентаризации и проектирования.
Предоставьте документы, которые потребуются при рассмотрении вопроса снижения кадастровой стоимости.
Для физических и юридических лиц попытка внесудебного урегулирования спорной ситуации является обязательной.
В комиссию подаются:
При отказе в пересмотре специалисты подадут иск в областной суд. Если и там нужного результата добиться не удастся, вопрос будет решаться путем обжалования в вышестоящих судебных инстанциях.
В случае одобрения заявления обновленный размер КС автоматически вносится в ЕГРН.
Обеспечиваем максимальный результат. Проводим успешное оспаривание показателя до нужных значений. Наладили многолетнее и эффективное взаимодействие с местными органами власти, с Росреестром и другими инстанциями, которые отвечают за регистрацию и учет недвижимого имущества в регионе. Это помогает в полном объеме удовлетворять ожидания и потребности клиентов.
Даем рассрочку. Можно начать процедуру даже при отсутствии достаточных средств на оплату. Оформляем рассрочку и сразу приступаем к работе. Никаких кредитов — проценты не предусмотрены.
Не беремся за дело, если после оценки ситуации устанавливается невозможность оспаривания КС (соответствует или даже немного ниже рыночной цены объекта, не выявлены ошибки при расчетах). Заключаем договор, предоставляем гарантии и принимаем оплату только после тщательного анализа документов. Если работа окажется не выполнена по вине нашего специалиста, компенсируем клиенту понесенные расходы. Возвращаем денежные средства в течение 7 дней.
Для нас важно доверие клиентов, поэтому качеству услуг уделяется максимальное внимание. Строго соблюдаются все сроки и другие обязательства.
Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку от Тинькофф, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.
Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.
Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.
Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.
Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.