Согласование
Согласно Гражданскому кодексу РФ, статье 252, владельцы общей долевой собственности могут требовать официальный выдел своей доли. Это касается и земельных участков. Необходимо согласие других собственников и новый межевой план для внесения изменений в госреестр недвижимости. При разногласиях вопрос решается через суд.
Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:
Руслан Павлов
Должность: Кадастровый инженер
В ходе данной процедуры появляется новая доля при сохранении прежнего участка в измененных границах. Требуется при возникновении споров о порядке пользования и других проблемах между владельцами общей собственности.
В некоторых случаях закон запрещает прямо выделять долю в натуре, в других это нецелесообразно, так как причиняет несоразмерный вред имуществу. Если собственник все-таки намерен получить свою часть земельного участка, то может потребовать взамен выплаты компенсации от других владельцев.
При выделе сохраняется общая собственность на участок, за исключением выделенной доли. После раздела образуются новые объекты с собственными кадастровыми номерами, а исходный участок снимается с учета и прекращает существование.
Сначала нужно обговорить вопрос с остальными владельцами и заключить соглашение. Затем найти в Туле аттестованного кадастрового инженера и обратиться к нему для проведения работ.
После заключения договора специалист:
Часто другие собственники не согласны с решением инициатора выдела и отказываются подписывать акт согласования новых границ после межевания. Тогда спор можно попытаться урегулировать в суде. Также потребуется новый межевой план, оформить который самостоятельно нельзя. Документ составляется компаниями с допуском СРО на соответствующие работы.
Но в суде тоже не всегда удается выделить долю. Например, исковые требования не удовлетворят, если исходный участок после выдела получит серьезный ущерб. Или в итоге останется участок, площадь которого меньше минимально допустимой в Тульской области.
Чтобы повысить шансы на благополучное решение вопроса, обращайтесь к специалистам. В этом случае удастся организовать процедуру с учетом всех нюансов и избежать возможных проблем.
Вы можете воспользоваться нашими услугами, даже если у вас в данный момент не хватает полной суммы. Мы поможем вам оформить рассрочку, после чего приступим к предоставлению нашей услуги в полном объёме.
Мы не навязываем вам кредиты, проценты платить не нужно. Работая с нами, вы получаете максимум защиты и удобства.
Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.
Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.
Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.