Тула (Россия, Тульская область )?
Для перепланировки нежилого помещения в Туле в большинстве случаев требуется разрешение местной администрации. Чтобы его получить, понадобится проект, подтверждающий, что процедура проводится в соответствии с нормами законодательства и не представляет опасности для конструкций здания. Приступить к работам можно только при наличии разрешения.
Оставьте заявку и мы с удовольствием проконсультируем Вас:
Буренкова Елизавета
Должность: Архитектор-проектировщик
Под перепланировкой подразумевается изменение конфигурации помещения, после которого полностью меняется его контур. По этой причине нужно исправлять технический паспорт.
Согласование обязательно проводится до начала строительных работ. Но если нежилое помещение уже куплено, а потом выяснилось, что там проводилась перепланировка, а она не узаконена, нужно как можно быстрее решить этот вопрос, чтобы не привлекли к ответственности.
Чтобы согласовать перепланировку нежилого помещения, понадобится:
В некоторых случаях могут потребоваться согласия УК и Роспотребнадзора, но это зависит от характера работ и других нюансов.
Администрация откажет в согласовании перепланировки нежилого помещения, если по итогам работ техническое подполье будет перенесено в подвал или ухудшатся эксплуатационные характеристики здания, прочность несущих конструкций.
Отказ возможен, если:
Также не согласуют изменения, в результате которых будет затронуто общедомовое имущество. К примеру, если помещение находится на первом этаже, и вы хотите расширить его за счет площадки перед лифтом без одобрения других собственников.
Для начала закажите выписку из техпаспорта, оформите проект и техническое заключение. Их стоимость зависит от сложности запланированных работ. Когда все будет готово, подайте документы в жилищную инспекцию для согласования.
Если администрация выдаст разрешение, приступайте к ремонтным работам. По окончании нужно принять межведомственную комиссию, которая проверит, соответствует ли выполненная перепланировка нежилого помещения проекту. Если все в порядке, остается только внести изменения в техпаспорт и подать документы в Росреестр, чтобы там исправили сведения в ЕГРН.
Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, и наши сотрудники перезвонят через несколько минут!
Мы много лет работаем с Росреестром, Администрацией и другими органами, которые касаются учета и регистрации недвижимости. И гарантированно удовлетворяем все потребности и требования наших клиентов.
Перед заключением договора мы тщательно анализируем каждую ситуацию, и если выясняется, что выполнение услуги невозможно, то договор не заключается. Это позволяет избежать возможных недопониманий и неприятностей в дальнейшем.Оплата осуществляется только после тщательной проверки всех предоставленных документов и подписания договора.
Если в процессе выполнения услуги произошла ошибка со стороны нашего специалиста и работа не была выполнена, мы обязуемся вернуть вам оплаченные денежные средства. Возврат происходит в течение 7 дней.
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся обеспечить максимальное качество услуг.